लखनऊ में बढ़ेंगे सर्किल रेट, फ्लैट 20%, प्लॉट 50% तक हो जाएंगे महंगे, देखें हर इलाके की लिस्ट

लखनऊ: जिला प्रशासन ने मंगलवार को नए डीएम सर्किल रेट का प्रस्तावित मसौदा जारी कर दिया। इसके मुताबिक राजधानी में फ्लैट के रेट 20% तक बढ़ जायेंगे। गोमती नगर के पॉश इलाकों में जमीन की कीमत 77000 प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच जाएगी जबकि महानगर में यह दर 65000 प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से होगी। नए सर्किल रेट पर 17 जुलाई तक आपत्तियां मांगी गई हैं।



1 अगस्त से इसे लागू कर दिया जाएगा। लखनऊ में 10 साल बाद रेट में बदलाव होगा। मसौदे के मुताबिक नई दरें लागू होने के बाद कृषि आवासीय और व्यावसायिक जमीन खरीदना 25% से 50% तक महंगा होगा। कुछ खास कॉलोनी में मौजूद सर्किल रेट में दो गुना से अधिक की बढ़ोतरी प्रस्तावित है।



सुल्तानपुर रोड स्थित अंसल एपीआई में दरें ₹50000 प्रति वर्ग मीटर तक होंगे। डीएम विषाख जी ने बताया कि कृषक दरें 15% तक बढ़ाने का प्रस्ताव है, जबकि अकृषक दरों पर अधिकतम 25% तक के बढ़ोतरी होनी है। नई टाउनशिप में जमीनों के सर्किल रेट में 50 परसेंट तक बढ़ोतरी की गई है। इससे पहले वर्ष 2015 में सर्किल रेट बढ़ाया गया था।



आउटर रिंग रोड और एक्सप्रेस-वे के आसपास भी महंगी पड़ेगी जमीन

प्रस्तावित दरें मंगलवार को जारी कर दी गईं। इन्हें एक अगस्त से लागू करने की तैयारी है। किसान पथ और पूर्वांचल एक्सप्रेस-वे के आसपास की जमीनों के साथ प्राइवेट कॉलोनियों में भी अलग-अलग सेगमेंट में सर्किल रेट बढ़ाने का प्रस्ताव है। नए रेट लागू होने के बाद लोगों के लिए घर खरीदना महंगा होगा तो किसानों को जमीन की बेहतर कीमत मिलेगी। इसके साथ प्रशासन को ज्यादा राजस्व भी मिलेगा।



भेज सकते हैं आपत्तियां और सुझाव

• 17 जुलाई तक संशोधित दरों पर आपत्तियां मांगी गई हैं।
• नई दरों की सूची जिला प्रशासन की बेबसाइट lucknow.nic.in पर है।
• सहायक महानिरीक्षक निबंधन प्रथम, द्वितीय के अलावा सभी उपनिबंधक कार्यालयों में भी लोग सूची देख सकते हैं।
• aiglko01@gmail.com और aiglko02@gmail.com पर भी लोग आपत्ति और सुझाव भेज सकते हैं।
• 18 से 27 जुलाई तक आपत्तियां निस्तारित की जाएंगी।
• 1 अगस्त को सर्किल रेट की अंतिम सूची जारी की जाएगी।

(जैसा एडीएम भूअध्यप्ति (एफआर) राकेश कुमार सिंह ने बताया)



इलाके के हिसाब से अधिकतम बढ़ोतरी

• राजस्व ग्राम 15% तक
• अकृषक भूमि 25% तक
• बहुमंजिला इमारत में फ्लैट 20% तक
• कॉम्प्लेक्स में दुकान, दफ्तर और गोदाम 20% तक
• कमर्शल इलाके के पास अकृषक प्लॉट 20% तक
• कमर्शल प्लॉट अकृषक दर का डेढ़ गुना तक

कॉलोनियों में प्रस्तावित सर्किल रेट

कॉलोनी प्रस्तावित दर (रुपये/वर्ग मीटर में)

• अंसल 35000-50000
• गोमतीनगर 33000-77000
• वृंदावन 28000-50000
• एमार 35000-50000
• ओमेक्स मेट्रो सिटी 20000-26000
• एल्डिको सौर्य 20000-26000
• कांति निकेतन, हरिहरपुर 20000-26000
• एक्सला रिजार्टिको 22000-28000
• एल्डिको इंटीरिया, जैती मोड़ 22000-28000
• अमरावती 25000-37000
• पिंटल 25000-37000
• ओमेगा एनक्लेव 20000-30000
• विकास विहार कॉलेानी 20000-30000
• सिग्नेचर पार्क 20000-30000
• पार्थ रिपब्लिक 20000-23000
• अनंतनगर योजना 15000-18000
• संतुष्टि एनक्लेव 7000-10000
• शालीमार वन वर्ल्ड 50000
• ऑरो सिटी मड़ियांव 20500-28000
• रोहित हाइट्स 20500-28000
• सहारा स्टेट 20500-28000
• सहारा ग्रेस 20500-28000
• जानकीपुरम 35500-54000
• वसंतकुंज 20000-35500
• इंदिरानगर 35000-62000
• महानगर 41000-65000

सड़कों के किनारे अलग-अलग बढ़ सकते हैं रेट (/वर्ग मीटर में)

आउटर

• किसान पथ पर दोनों तरफ के गांव: ₹30,000
• आउटर रिंग रोड, मोहनलालगंज: ₹15,000 से ₹20,000
• आउटर रिंग रोड पर नगर निगम सीमा के अंदर दोनों तरफ: ₹20000
• आउटर रिंग रोड पर नगर निगम सीमा के बाहर दोनों तरफ: ₹15000
• आउटर रिंग रोड (बक्शी का तालाब): ₹8000-₹10000
• आउटर रिंग रोड(मलिहाबाद): ₹9000
• पूर्वांचल एक्सप्रेस-वे के किनारे: ₹6000 से ₹10,000
• आगरा एक्सप्रेस वे नगर निगम सीमा के अंदर: ₹20000
• आगरा एक्सप्रेस वे नगर निगम सीमा के बाहर: ₹15000
• कानपुर रोड पर कटी बगिया से मोहान रोड को मिलाने वाली रोड तक: ₹15000
• रैथा रोड पर बीकेटी सीमा तक: ₹7000-₹9000
• अस्ती-बेहटा मार्ग: ₹5000-₹7500
• चंद्रिका देवी मार्ग: ₹7000-₹8500
• भैंसामऊ से बाबागंज रोड-: ₹4000-₹8000
• इटौंजा से कुर्सी रोड: ₹5000-₹9000
• इटौंजा से माल रोड: ₹5000-₹7000
• मलिहाबाद-मोहान रोड: ₹7000
• मलिहाबाद- माल रोड: ₹8200-13000
• माल-रहीमाबाद रोड: ₹3400-₹8200
• माल-इटौंजा रोड: ₹8200
• सैदापुर चैराहा से चंद्रिका देवी रोड: ₹8200
• माल-दुबग्गा रोड: ₹3400-₹8200
• अयोध्या रोड पर पॉलीटेक्निक चौराहे से बाराबंकी चौराहे तक:₹33000-₹66000
• सुलतानपुर रोड (मोहनलालगंज व सरोजनीनगर तक): ₹18000-₹55000
• रायबरेली रोड (मोहनलालगंज व सरोजनीनगर तक): ₹18000-₹40000

गोमतीनगर, गोमतीनगर विस्तार

• अंबेडकर चौराहा से दयाल पैराडाइज होकर हुसड़िया चौराहा, विशाल खंड सीएमएस स्कूल से मनोज पांडेय होकर हुसड़िया और सहारा अस्पताल से रेलवे लाइन तक के दोनों ओर: ₹66,000
• गोमतीनगर विस्तार थाने से सीएमएस तक: ₹55,000
• जनेश्वर मिश्र पार्क गेट नंबर-7 से शहीद पथ तक: 55,000
• गोमतीनगर विस्तार थाने से हेल्थ सिटी विस्तार तक: 55,000
• हेल्थ सिटी हॉस्पिटल चौराहे से ग्रीनवुड अपार्टमेंट तक: 55,000
• विभूतिखंड चौकी से हयात रीजेंसी होटल होकर पिकप चौराहे तक: 70,000
• चिनहट तिराहे से एल्डिको तिराहा होकर मल्हौर स्टेशन तक: ₹55,000
• विराज खंड रोड फ्लाईओवर के नीचे विभूतिखंड मंत्री आवास और वन अवध माल होकर बैंक ऑफ इंडिया लोहिया पथ तक: ₹70,000

इंदिरानगर, मुंशीपुलिया

• लेखराज पुलिस चौकी से कन्वेंशन सेंटर और शालीमार चौराहा से शेखर हॉस्पिटल होते हुए रिंग रोड तक: ₹49,500
• आम्रपाली चौराहा से इरम डिग्री कॉलेज होते हुए रिंग रोड तक: ₹ 49,500
• गोल मार्केट से निशातगंज पुल के नीचे अयोध्या रोड तक: ₹53,000
• रहीमनगर चौराहा से डंडइया मार्केट होकर कुर्सी रोड तक: ₹27,500
• इंदिरानगर सेक्टर-11 से तकरोही होते हुए अमराई टेंपो स्टैंड तिराहे तक: ₹16,500
• मुंशी पुलिया चौराहे से अरविंदो पार्क पानी गांव होते हुए बिरयानी हाउस तक: ₹49,500
• मुंशी पुलिया चौराहे से मेट्रो स्टेशन होते हुए सेक्टर-17 तक: ₹49,500
• गुडंबा मार्ग से मानस टाउन तक: ₹14,500

शहीद पथ किनारे

• शहीद पथ से ओमैक्स हजरतगंज तक: ₹52,000
• पीएचक्यू गेट नं 3 के एमआरएमजीएफ ओमेक्स आर-1 होते हुए ओमेक्स हजरतगंज व ओमेक्स आर-2 मिनी ओमेक्स हजरतगंज की सड़क की सीमा तक: ₹52,000
• पलासियो माल और इकाना के बीच की सड़क और पलासियो पुलिस चौकी व मरक्यूर होटल के बीच गोल चौराहे तक: ₹52,000
• बेस्ट प्राइस से कंफर्ट होटल व अटल चैराहा होते हुए विन्टस से सुलतानपुर रोड की ओर सड़क की अंतिम सीमा तक: ₹50,000
• सुशांत गोल्फ सिटी में अटल चौक से फव्वारा चौराहे तक: ₹50,000
• लुलु मॉल के पीछे प्लेटिनम व स्काई लाइन प्लाजा जाने वाली सड़क पर आनंद रिसार्ट होते हुए अंत तक: ₹50,000
• शहीद पथ से सुशांत गोल्फ सिटी की ओर मिगसन के बायीं ओर सीधे जाने वाली सड़क से फव्वारा चैराहे तक: ₹50,000
• मेदांता अस्पताल से मिगसन के बाईं ओर की सड़क की आखिरी के तिराहे से कुंसकैप्सकोल स्कूल और मेदांता से शहीद पथ तक: ₹50,000
• लुलु मॉल और मेदांता हॉस्पिटल को जोड़ने वाली सड़क पर अवध शिल्पग्राम चौराहे तक: ₹52,000
• अवध शिल्पग्राम चौराहे से अवध विहार जाने वाली सड़क की अंतिम सीमा तक: ₹40,000

वृंदावन योजना

• नीलमथा अंडरपास से विजय नगर चैराहे तक: ₹40,000
• वृंदावन पुलिस चौकी से आवास विकास गेस्ट हाउस सेक्टर-10 जाने वाली सड़क: ₹40,000
• मातुल्य गुरुकुल से परशुराम चौक पर ओरनेट ग्लोरी होते हुए भारत पेट्रोल पंप तक: ₹40,000
• वृंदावन योजना में मामा चैराहे से उतरेटिया स्टेशन तक: ₹40,000
• रायबरेली रोड से महाराणा प्रताप चौक की ओर जाने वाली सड़क की अंतिम सीमा तक: ₹40,000

कानपुर रोड, बिजनौर रोड

• पिकैडली होटल चौराहे से प्रियम प्लाजा होते हुए परिकल्प भवन तक: ₹40,000
• बंगला बाजार चौकी से फीनिक्स माल आशियाना चौराहा होते हुए कानपुर रोड: ₹ 40,000
• बंगला बाजार पुल से शहीद पथ अंडरपास एवं मैपल पैराडाइज होते हुए सीआरपीएफ चौराहा तक: ₹40,000
• बिजनौर चौराहा सीआरपीएफ से बंथरा थाने तक: ₹ 15,000
• चुंगी तिराहे से पराग डेयरी होते हुए नगर निगम कार्यालय तक: ₹40,000
• पकरी पुल से आशियाना चौराहा व पावर हाउस चौराहा होते हुए साईं प्लाजा तक: ₹40,000
• बंगला बाजार चौराहे से पकरी पुल होते हुए बदनाम लड्डू तक: ₹40,000
• टीपीनगर पार्किंग नं-5 होते हुए बिजनौर रोड पर बीबीएयू तक: ₹40000
• टीपीनगर पार्किंग नं-9 से दीप शिखा अपार्टमेंट व शिवानी पब्लिक स्कूल होते हुए ब्लू डार्ट ऑफिस तक: ₹ 40000
• जियो पेट्रोल पंप से टीपीनगर पार्किंग नंबर-10 के सामने शहीद पथ तक: ₹40000
• मां का आर्शीवाद बिल्डिंग से एचपी पेट्रोल पंप के बगल से टीपीनगर पार्किंग नंबर-3 तक: ₹40000
• रेलवे लाइन पार्किंग नंबर-1 से शहीद पथ तक: ₹ 40000
• शहीद पथ ओयो होम टाउन हाउस 217 से बैंक ऑफ बड़ौदा पार्किंग नंबर-5 होते हुए होटल त्रिजलइन तक: ₹40000
• जुनाबगंज चैराहा से प्रयागराज-मोहनलालगंज रोड पर भागूखेड़ा चौराहा तक: ₹15000

शहर दूसरी सड़कें

• नबीपनाह रोड अंधे की चौकी से महिपतमऊ मस्जिद होकर काकोरी मोड़ तक: ₹11,000
• कपूरथला चौराहे से राधेलाल स्वीट्स से पुरनिया चौराहा व स्वाद मिष्ठान भंडार होकर राम राम बैंक तक: ₹54,000