घर खरीदने का सोच रहे हैं? जान लीजिए कहाँ मिल रहा है सबसे सस्ता होम लोन!

घर खरीदने का सोच रहे हैं? जान लीजिए कहाँ मिल रहा है सबसे सस्ता होम लोन!

प्रॉपर्टी के दाम आसमान छू रहे हैं, और ऐसे में अपना घर खरीदने के लिए होम लोन लेना आजकल आम बात हो गई है। अगर आप भी होम लोन लेने की प्लानिंग कर रहे हैं, तो ये जानना बहुत ज़रूरी है कि हर बैंक की ब्याज दर (Home Loan Interest Rate) अलग-अलग होती है।

लेकिन चिंता मत कीजिए! अच्छी खबर ये है कि कुछ बैंक फिलहाल काफी कम ब्याज दरों पर होम लोन मुहैया करा रहे हैं। आइए जानते हैं कौन से हैं वो बैंक और क्या हैं उनकी स्कीमें।

इन बैंकों में मिल रहा है सस्ता लोन:

खास तौर पर, देश के दो बड़े सरकारी बैंक – केनरा बैंक और इंडियन बैंक – अपने ग्राहकों के लिए बढ़िया ऑफर लेकर आए हैं। इन बैंकों ने हाल ही में अपने रेपो-लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) में 0.25% (यानी 25 बेसिस पॉइंट) की कटौती की है। इसका सीधा मतलब है कि इन बैंकों से होम लोन और ऑटो लोन लेना अब पहले से सस्ता हो गया है।

• इंडियन बैंक (Indian Bank): इस कटौती के बाद, इंडियन बैंक ने अपने होम लोन की ब्याज दर को 8.15% से घटाकर 7.90% कर दिया है। वहीं, ऑटो लोन की ब्याज दरें भी 8.50% से कम होकर अब 8.25% हो गई हैं। यही नहीं, चेन्नई स्थित इस बैंक ने यह भी बताया है कि ब्याज दरें कम करने के साथ-साथ वे प्रोसेसिंग शुल्क में छूट और ज़ीरो डॉक्यूमेंटेशन शुल्क जैसे फायदे भी दे रहे हैं।

• केनरा बैंक (Canara Bank): केनरा बैंक ने भी अपने RLLR में कटौती की है, जिससे अब सभी तरह के लोन की शुरुआती ब्याज दरें कम हो गई हैं। इस कटौती के बाद, केनरा बैंक में होम लोन 7.90% की शुरुआती ब्याज दर से मिल रहा है, जबकि ऑटो लोन 8.20% सालाना की शुरुआती दर पर उपलब्ध है।

SBI ने भी घटाई हैं दरें:

देश का सबसे बड़ा बैंक, भारतीय स्टेट बैंक (SBI) भी पीछे नहीं है। SBI ने भी कुछ समय पहले रिज़र्व बैंक द्वारा रेपो रेट घटाए जाने के बाद अपनी उधारी दरों में 0.25% की कटौती की थी। इससे नए और पुराने, दोनों तरह के ग्राहकों के लिए लोन लेना सस्ता हुआ है। रेपो रेट में कटौती के बाद SBI का रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) भी 0.25% कम होकर अब 8.25% हो गया है।

EBLR में भी कमी:

SBI ने अपने एक्सटर्नल बेंचमार्क बेस्ड लेंडिंग रेट (EBLR) में भी इतनी ही कटौती की है, जिसके बाद यह दर 8.65% हो गई है। ये नई दरें 15 अप्रैल, 2025 से लागू हो चुकी हैं।

कहने का मतलब है कि अगर आप लोन लेने की सोच रहे हैं, तो यह एक अच्छा समय हो सकता है। कई बैंकों ने अपनी ब्याज दरें कम की हैं, जिससे आपकी EMI का बोझ थोड़ा हल्का हो सकता है। लोन लेने से पहले अलग-अलग बैंकों की ब्याज दरों और शर्तों की तुलना ज़रूर कर लें।

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